Vente Maison 4 pièces 81 m² Marmande (47200)

Découvrez cette maison fonctionnelle de 5 pièces à Marmande, idéale pour les familles. Profitez d'un confort moderne avec climatisation et économies d'énergie, tout en étant à proximité des écoles et commerces.

iad France - Sandra Caron vous propose: Maison 5 pièces – Plain-pied – Emplacement idéal à Marmande

À Marmande, dans un quartier très calme, découvrez cette maison de plain-pied de 82 m², implantée sur un terrain de 650 m².

📍 Tout à pied ! Écoles (maternelle, primaire, collège) à 5 min - Commerces de proximité (pizzeria, supermarchés, pharmacie, ligne de bus…) Gare de Marmande à 10 min

🏡 Fonctionnelle et agréable à vivre : 3 chambres - Salon lumineux - Cuisine - Salle de bain - WC indépendant - Garage 16 m²-2 places de parking - Jardin

Confort & économies : Chauffe-eau thermodynamique (économie d'énergie) - Climatisation (confort été/hiver) - Puit artésien

Un bien idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif.

📞 À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Caron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 829245703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 81
- Surface totale : 81.27
- Superficie terrain : 650
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non