Vente Maison 5 pièces 167 m² La chapelle-palluau (85670)

Maison familiale avec 3 chambres et fort potentiel, située en plein centre. Profitez de son hangar de 300 m² et d'un espace extérieur à rénover. Idéale pour un projet ambitieux avec volumes généreux et cachet.

iad France - Sylvain Gautret vous propose: MAISON FAMILIALE – FORT POTENTIEL – HANGAR 300 m²- PLEIN CENTRE

A la Chapelle-Palluau, place de l'église, venez découvrir cette maison familiale d'environ 167m² dont 131 m² habitables, implantée sur une parcelle de 1 062 m².

Le bien se compose d'une entrée, séjour lumineux, salon, cuisine séparée, WC, puis à l'étage : 3 chambres, salle de bain et second WC. Deux chambres exposées plein sud bénéficient d'un accès à une terrasse d'environ 30 m².

La maison dispose également d'un hangar d'environ 300 m², ainsi que d'un sous-sol d'environ 60 m² situé sous le hangar.

Équipements récents : pompe à chaleur air/eau et chauffe-eau thermodynamique installés en 2020. Toiture changée en 2012.

À l'extérieur, piscine béton des années 1970, non fonctionnelle, à rénover en totalité.

Travaux importants à prévoir. Bien rare, idéal pour un projet de rénovation avec volumes, cachet et fort potentiel.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Gautret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 947936142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 167
- Surface totale : 167
- Superficie terrain : 1062
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non