Vente Maison 3 pièces 72 m² Prix-lès-mézières (08000)

Venez découvrir cette maison pleine de charme sur 2500 m2 de parc arboré. Idéale pour une famille, elle propose 2 chambres, un grand jardin sans vis-à-vis et une parcelle constructible attenante pour divers projets.

iad France - Carine Gennesseaux vous propose: Prix-les Mézières (08), secteur prisé à la campagne et à proximité des axes routiers et du Centre Ville de Charleville-Mézières.

Dans un cadre de vie exceptionnel et rare, venez découvrir cette maison indépendante, pleine de charme, implantée sur un magnifique parc entièrement clôturé et arboré de 2500 m2 dont 1500 m2 sont constructibles,
offrant un beau potentiel pour une extension, la création d'une dépendance, d'un garage, une seconde habitation ou tout autre projet de construction.

Le grand jardin est idéal pour aménager un potager, un espace de détente, accueillir des animaux ou simplement apprécier la tranquillité des lieux, sans aucun vis-à-vis, il comprend également 2 dépendances et un puits.

Cette maison de 72 m2 avec ses cheminées anciennes, son parquet et sa belle hauteur sous plafond, s'organise autour d'une entrée qui dessert :
- une cuisine équipée avec accès direct au jardin
- un séjour
- un accès à un sous-sol complet avec coin chaufferie et cave

Au 1er étage, un palier dessert :
- 2 chambres dont une avec placards
- un wc séparé
- une salle de bain

Au 2ème étage :
- comble aménageable d'une surface de 20 m2 au sol récemment isolé, idéal pour créer une 3ème chambre

Côté équipements, la maison bénéficie du chauffage central au gaz et de la fibre optique. Menuiseries PVC avec volets roulants électriques et manuels. Raccordée au tout-à-l'égout.

Que vous soyez une famille en quête de tranquillité, un investisseur ou un porteur de projet, ce bien saura répondre à vos attentes. Une opportunité rare à ne pas manquer !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Gennesseaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 931887426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 72
- Surface totale : 72.25
- Superficie terrain : 2488
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non