Vente Maison 6 pièces 123 m² Bréal-sous-montfort (35310)

Lumineuse et moderne, cette maison récente de 123 m² offre 4 chambres, dont une suite parentale. Son terrain de 280 m² et son garage ajouteront au confort de vie, idéal pour une famille en quête d'espace et de fonctionnalité.

iad France - Sonia Orhant vous propose: Bréal-sous-Montfort – Maison contemporaine de 123 m² – 4 chambres – Vie de plain-pied

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison récente de 123 m², pensée pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.

La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'ouvre harmonieusement sur le séjour et se complète d'une arrière-cuisine très pratique au quotidien.

Le rez-de-chaussée propose également une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant un confort de vie recherché, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, chacun profite de son espace : une chambre dispose de sa propre salle d'eau, tandis que deux autres chambres spacieuses se partagent une salle de bains familiale.

Côté extérieur, vous bénéficierez d'un terrain entièrement clôturé d'environ 280 m², facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage de 17 m² ainsi que deux places de stationnement privatives viennent compléter les prestations de ce bien.

Située dans un environnement agréable, cette maison offre un quotidien pratique avec les écoles, une crèche, le collège, les commerces, les restaurants, les espaces verts et les services accessibles rapidement.

Les atouts :

• Maison récente aux prestations soignées
• Vie de plain-pied avec suite parentale
• 4 chambres dont une avec salle d'eau privative
• Cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine
• Garage et stationnements privatifs
• Terrain clos d'environ 280 m²
• DPE A – Faible consommation énergétique (43 kWh/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 € et 560 € (prix moyens des énergies indexés sur 2024, abonnements compris).

Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de confort, de modernité et d'un cadre de vie agréable.

Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette belle maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Orhant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 102659919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 123
- Surface totale : 123
- Superficie terrain : 280
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non