Vente maison de prestige 4 pièces 116 m² Thiais (94320)

Maison contemporaine de 116 m² dans le Triangle d?Or à Thiais, livrée en 2024. Séjour lumineux, cuisine indépendante, chambres spacieuses, prestations haut de gamme et un emplacement privilégié à proximité du tramway T9.

iad France - Sonia Dems vous propose: **THIAIS – TRIANGLE D'OR – MAISON CONTEMPORAINE 4 PIÈCES – 116 M²**

Dans le très recherché Triangle d'Or, au sein d'une résidence sécurisée, découvrez cette maison contemporaine livrée en 2024, sans travaux à prévoir, bénéficiant d'une belle exposition et d'une luminosité optimale.

Composition :

* Séjour lumineux : 39 m² ouvrant sur une terrasse et un jardin
* Cuisine indépendante
* Salle d'eau (RDC)
* Chambre parentale : 21 m² avec salle d'eau
* 2 chambres
* Salle de bains

Prestations haut de gamme : pierre de Bourgogne, finitions soignées, excellente performance énergétique. Cave et 2 stationnements privatifs boxables.

Emplacement privilégié à proximité du tramway T9, reliant à terme le RER C et la future ligne 15 du Grand Paris Express.

A visiter sans tarder !!

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129€ par mois (soit 1548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 65 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Dems mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 983870627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 116
- Surface totale : 116.15
- Surface terrasse : 18.6
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1548 euros