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Ploërmel (56800) - Maison - 6 pièce(s) - 157 m² - Vente - Réf. 992788334127
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Vente Maison 6 pièces 157 m² Ploermel (56800)

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Vente Maison Maison de 6 pièces à Ploërmel (56800) Ploermel Exclusivité
Vente Maison Maison de 6 pièces à Ploërmel (56800) Ploermel
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Vente Maison Maison de 6 pièces à Ploërmel (56800) Ploermel
Vente Maison Maison de 6 pièces à Ploërmel (56800) Ploermel
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Description T6 à Ploermel

Maison de 6 pièces à Ploërmel (56800)
Maison fonctionnelle en plein c?ur de Ploërmel, offrant un espace de vie agréable avec cheminée, 4 chambres et un jardin clos de 635 m². Idéale pour profiter des commerces et services à proximité.

EXCLUSIVITÉ NESTENN Idéalement située en plein centre-ville de Ploërmel, cette maison construite en 1991 offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, d'une chambre, et un dégagement dessert une salle d'eau et un wc indépendant. Sur ce même niveau, un espace buanderie et le garage. Au rez-de-jardin un pallier dessert une pièce de vie lumineuse avec un salon-séjour agrémenté d'une cheminée insert à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée créant un espace convivial pour toute la famille. Vous y trouverez également une chambre, une salle de bains et un wc indépendant. A l'étage un dégagement dessert 2 chambres et un bureau. A l'extérieur, vous profiterez d'une jardin clos de 635 m² avec une terrasse, idéal pour les moments de détente ou les repas en extérieur. Une maison fonctionnelle et bien située, à découvrir sans tarder.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 635
Année de construction : 1991
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Mixte_Sol_Convecteur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 4227

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2204 euros
Lieu : Morbihan (56)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 157m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 635 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 39579324_X4227P
    • Mise à jour 20/07/2026 à 09:46

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    146 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    19 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 08/06/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    146 kWh/m² an
    Émissions
    19 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 08/06/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Ploermel (Morbihan 56)

    51% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    22%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    NESTENN PLOËRMEL

    Agence immobilière à Ploërmel (56800)

    Opinion System

    ( 98 / 100 %)

    389 Avis

    NESTENN PLOËRMEL

    Qualité RDV

    99%

    Besoins

    98%

    Outils/Solutions

    98%

    Rapport Visite

    99%

    Fréquence suivi

    94%

    recommendation.short

    99%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/2454

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    NESTENN PLOËRMEL - Ploërmel
       
    Voir ses 67 annonces | Site web de l'agence | Nos tarifs

    En 2017, le groupe NESTENN s'appuie sur la notoriété de Solvimo et AVIS-Immobilier pour créer un réseau solide de plus de 300 agences et 1200 collaborateurs intervenant sur plus de 5 000 villes. Depuis 1957, AVIS-Immobilier, plus ancien réseau de France, a toujours ciblé l'excellence dans le domaine de l'immobilier. Intervenant dans près de 3 000 villes françaises, dont une grande partie dans l'ouest du pays, le groupe est dévoué à la performance et à la qualité de ses prestations, et détient aujourd'hui 90 % de recommandation client. Solvimo est quant à lui présent depuis 2001 sur le marché et intervient dans plus de 450 villes en France et à l'étranger. Avec plus de 90% de recommandation client, le groupe se positionne comme un acteur reconnu de la franchise grâce à son savoir-faire et ses services de qualité.

    LES VALEURS NESTENN : ÉTHIQUE - AUTHENTICITÉ - CRÉATIVITÉ - PROFESSIONNALISME

    Notre agence est située aux portes du Pays de Brocéliande, entre Rennes et le Golf du Morbihan/Vannes. On vous propose un grand choix de MAISONS, APPARTEMENTS et TERRAINS.

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    NESTENN PLOËRMEL - Ploërmel

    NESTENN PLOËRMEL

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