Vente Maison 4 pièces 99 m² Chalon sur saone (71100)

Cette maison de ville de 100 m², rénovée et lumineuse, dispose d'un bel espace de vie de 45 m², de 3 chambres et d'un garage sécurisé en option. Son emplacement central vous permet de profiter d'une vie de quartier dynamique.

Cette jolie maison de ville de 100m², rénovée et située au centre-ville n'attend que vous! Les espaces de vie sont lumineux et bien pensés Dès l'entrée de 5 m, dotée de rangements pratiques, une élégante verrière coulissante donne le ton. Elle s'ouvre sur une belle pièce à vivre de 45 m2. Baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition et ses vastes fenêtres, cet espace convivial intègre une cuisine ouverte équipée. Pour une fonctionnalité optimale, ce niveau dispose également d'un espace buanderie/garde-manger de 3 m²et d'un WC suspendu avec lave-mains. Un coin nuit au charme authentique Un escalier en bois, mis en valeur par un volume cathédrale et des poutres apparentes, vous guide vers l'étage. Le premier niveau, sublimé par des sols intégralement parquetés, distribue : -un palier polyvalent, idéal pour aménager un véritable espace bureau. -Une vaste chambre parentale de 18 m2, complétée par son propre dressing de 3,60 m². -Une seconde chambre chaleureuse de 13 m². -Une grande salle de bains de 6 m² comprenant un second WC. Au deuxième niveau, une belle surprise vous attend: une troisième chambre de 15 m². Ce bel espace avec ses poutres apparentes fera le bonheur d'un adolescent en quête d'indépendance, de bureau supplémentaire ou constituera une parfaite chambre d'amis. Pour vous faciliter votre quotidien, une solution clé en main vous est proposée : la possibilité de reprendre la location d'un grand garage sécurisé situé dans la même rue vous apportera un véritable confort de vie. Côté confort et performances énergétiques, avec ses huisseries en double vitrage et son DPE classé C, ce bien, outre son charme, vous garantit des factures maîtrisées. Un emplacement citadin privilégié Nichée dans un environnement paisible, cette maison vous offre un accès immédiat à une vie de quartier dynamique : à deux pas, l'hypercentre piétonnier, les commerces de proximité, écoles et l'animation de marchés. Ne tardez pas pour la découvrir! Contacter Marion PICART de l'agence Nestenn pour organiser une visite

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 45
Année de construction : 1949
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 7394

Précision localisation : Proximité Place de Beaune, Remparts

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1440 euros
Disponible immédiatement