Vente Maison 6 pièces 200 m² Caluire et cuire (69300)

Cette maison des années 50 allie charme et luminosité, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Avec 5 chambres, un vaste jardin et des prestations confortables, elle promet de beaux moments en famille.

Vous serez séduits par cette charmante maison familiale des années 50, où lumière et grands espaces se conjuguent à merveille. Nichée dans un environnement paisible, à la limite du quartier de Vassieux, cette maison pleine de caractère offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne et de la nature. Les abeilles adorent cet écrin de verdure ! Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes baignés de lumière, propices à des moments de convivialité en famille ou entre amis. Elle se compose d'une cuisine entièrement équipée, d'un vaste séjour chaleureux, de cinq belles chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir une grande famille. A l'extérieur, un magnifique jardin vous invite à profiter des beaux jours, dans un véritable havre de paix offrant une vue dégagée sur le vallon et la future piscine qu'il vous sera possible d'installer. Côté prestations, la maison bénéficie du double vitrage, de fenêtres de toit Velux et de volets roulants, garantissant confort et praticité. Un grand garage et des caves facilitent l'organisation au quotidien. Une maison de charme, lumineuse et accueillante, où il fait bon vivre. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel et imaginer votre nouvelle vie à la campagne. Véritable poumon vert à 10 minutes de Lyon, grâce à un accès aux quais du Rhône en 2 minutes à peine, vos déplacements peuvent entièrement se faire à vélo. Écoles, bus, cinéma de quartier et boulangerie remarquable sont accessibles à pied, alors que la Part-Dieu et les axes autoroutiers sont à proximité immédiate. DPE : D Bien présenté en co exclusivité par les abeilles de BUSSAT Immobilier, Valérie Copin Tartaix - Rsac 792 797 698 - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr

Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 40
Surface terrain : 1262
Année de construction : 1953
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Simple et double vitrage
Cuisine : Amenagée
Numéro de mandat : 8145


* Visite virtuelle : https://youtube.com/shorts/7f1jmO5MPyw?feature=share


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1460 euros