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Agen (47000) - Maison - 8 pièce(s) - 240 m² - Vente - Réf. 992788335986
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Vente Maison 8 pièces 240 m² Agen (47000)

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Vente Maison maison Agen
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22 photos disponibles 

Description T8 à Agen

maison
À VENDRE
Découvrez cette magnifique maison de ville T8 située à Agen, dans un quartier prisé.
Construite en pierre, cette propriété allie charme de l'ancien et confort moderne.
Avec une superficie habitable de 240 m², elle offre un espace généreux pour accueillir votre famille.
La maison dispose de 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéales pour créer des espaces de vie personnalisés.
Le salon, d'une superficie de 56 m², est un lieu de convivialité parfait pour recevoir vos proches.
La cuisine séparée vous permettra de préparer vos repas en toute tranquillité.
Vous apprécierez également les trois salles d'eau, la salle de bains et les deux toilettes, qui garantissent un confort optimal pour tous les occupants.

Pour profiter des journées ensoleillées, une belle terrasse vous attend, offrant un espace extérieur agréable pour vos moments de détente.
Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une belle maison de ville, alliant confort, espace et charme.

Numéro de mandat : 6712

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.58 %
Bien En copropriété : NON
Lieu : Lot-et-Garonne (47)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 240m2 environ
    • 4 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain 3 salles d'eau
    • Général Chauffage : individuel gaz radiateur
    • Extérieur Surface terrain : 278.0 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu TMAI152502
    • Mise à jour 30/06/2026 à 11:19

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    183 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    40 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 710 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 02/09/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 710 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    183 kWh/m² an
    Émissions
    40 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Agen (Lot-et-Garonne 47)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    86%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Porte Du Pin

    Agence immobilière à Agen (47000)

    Opinion System

    ( 85 / 100 %)

    127 Avis

    Citya Porte Du Pin

    Accueil

    87%

    Service

    87%

    Ciblage

    85%

    Conseils

    85%

    Suivi

    81%

    recommendation.short

    84%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14461

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Porte Du Pin - Agen
       
     
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    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    255 000 €
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    Citya Porte Du Pin - Agen

    Citya Porte Du Pin

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