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Bon-Encontre (47240) - Maison - 5 pièce(s) - 135 m² - Vente - Réf. 992788335989
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Vente Maison 5 pièces 135 m² Bon-encontre (47240)

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Vente Maison maison Bon-encontre
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Vente Maison maison Bon-encontre
17 photos disponibles 

Description T5 à Bon-encontre

maison
Venez découvrir cette maison T5 au cadre idyllique, offrant un vaste séjour lumineux, une suite parentale avec balcon et vue sur les Pyrénées, ainsi qu'une piscine et un jardin idéal pour des moments de détente.

À VENDRE

Nichée dans la charmante commune de Bon-Encontre, cette propriété de type T5, construite en 1997 s'étend sur un terrain de 1200m², incarne l'élégance et le confort moderne.
Avec une superficie habitable de 135 m², cette propriété indépendante se distingue par son agencement réfléchi et ses belles finitions.
Le vaste séjour de 52 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, offre un espace de vie convivial, idéal pour recevoir famille et amis.
La cuisine ouverte, entièrement aménagée, s'intègre harmonieusement à cet espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie de 52 m², intégrant une cuisine ouverte aménagée, propice aux moments de convivialité.
Ce niveau comprend également des toilettes et un garage spacieux de 36 m² avec porte sectionnelle automatique, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Au premier niveau, découvrez une véritable suite parentale, avec son balcon offrant une vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées, sa salle d'eau privative et son grand dressing pensé pour votre confort.

Au second niveau, trois chambres lumineuses offrent de beaux volumes, complétées par une salle de bains et des toilettes indépendantes, idéales pour accueillir famille et invités.

La maison bénéficie de belles finitions et d'un confort optimal grâce à son système de chauffage électrique par radiateurs.
Les fenêtres en double vitrage assurent une bonne isolation phonique et thermique.
De plus, la climatisation vous permettra de profiter d'un intérieur agréable durant les périodes estivales.

À l'extérieur, vous pourrez apprécier une terrasse avec sa pergola bioclimatique, un balcon et un jardin entièrement clôturé, parfaits pour se détendre ou recevoir des amis.
La propriété dispose également d'une piscine 8 x4 , offrant un cadre de vie agréable et relaxant.
Avec une vue dégagée, cette maison est un véritable coup de cœur.

Située à proximité de commodités telles que supermarchés, écoles et pharmacies, cette maison est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité des services.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un environnement privilégié.

Numéro de mandat : 6609

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Lot-et-Garonne (47)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 135m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel électrique radiateur
    • Extérieur Surface terrain : 1200.0 m2 Piscine
    • Réf. annonce ParuVendu TMAI154247
    • Mise à jour 30/06/2026 à 11:43

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    152 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 260 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 07/10/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 260 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    152 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Bon-encontre (Lot-et-Garonne 47)

    85% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    79%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Porte Du Pin

    Agence immobilière à Agen (47000)

    Opinion System

    ( 85 / 100 %)

    127 Avis

    Citya Porte Du Pin

    Accueil

    87%

    Service

    87%

    Ciblage

    85%

    Conseils

    85%

    Suivi

    81%

    recommendation.short

    84%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14461

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Porte Du Pin - Agen
       
     
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