Description T5 à Bon-encontre
À VENDRE
Nichée dans la charmante commune de Bon-Encontre, cette propriété de type T5, construite en 1997 s'étend sur un terrain de 1200m², incarne l'élégance et le confort moderne.
Avec une superficie habitable de 135 m², cette propriété indépendante se distingue par son agencement réfléchi et ses belles finitions.
Le vaste séjour de 52 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, offre un espace de vie convivial, idéal pour recevoir famille et amis.
La cuisine ouverte, entièrement aménagée, s'intègre harmonieusement à cet espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie de 52 m², intégrant une cuisine ouverte aménagée, propice aux moments de convivialité.
Ce niveau comprend également des toilettes et un garage spacieux de 36 m² avec porte sectionnelle automatique, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Au premier niveau, découvrez une véritable suite parentale, avec son balcon offrant une vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées, sa salle d'eau privative et son grand dressing pensé pour votre confort.
Au second niveau, trois chambres lumineuses offrent de beaux volumes, complétées par une salle de bains et des toilettes indépendantes, idéales pour accueillir famille et invités.
La maison bénéficie de belles finitions et d'un confort optimal grâce à son système de chauffage électrique par radiateurs.
Les fenêtres en double vitrage assurent une bonne isolation phonique et thermique.
De plus, la climatisation vous permettra de profiter d'un intérieur agréable durant les périodes estivales.
À l'extérieur, vous pourrez apprécier une terrasse avec sa pergola bioclimatique, un balcon et un jardin entièrement clôturé, parfaits pour se détendre ou recevoir des amis.
La propriété dispose également d'une piscine 8 x4 , offrant un cadre de vie agréable et relaxant.
Avec une vue dégagée, cette maison est un véritable coup de cœur.
Située à proximité de commodités telles que supermarchés, écoles et pharmacies, cette maison est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité des services.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un environnement privilégié.
Numéro de mandat : 6609
Plus d'information :
- Piscine
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 135m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel électrique radiateur
- Extérieur Surface terrain : 1200.0 m2 Piscine
- Réf. annonce ParuVendu TMAI154247
- Mise à jour 30/06/2026 à 11:43
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 260 €
Qualité de connexion internet à Bon-encontre (Lot-et-Garonne 47)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya Porte Du Pin
Agence immobilière à Agen (47000)
Accueil
87%
Service
87%
Ciblage
85%
Conseils
85%
Suivi
81%
recommendation.short
84%
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Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
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