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Astaffort (47220) - Maison - 7 pièce(s) - 210 m² - Vente - Réf. 992788335999
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Vente Maison 7 pièces 210 m² Astaffort (47220)

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Vente Maison maison Astaffort
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11 photos disponibles 

Description T7 à Astaffort

maison
Cette belle maison de village en pierre de 210 m² offre un cadre de vie spacieux avec 4 chambres, un salon lumineux et une salle de bains avec balnéo. Profitez d'un garage et d'un jardinet dans un quartier calme proche de toutes commodités.

À VENDRE
Belle maison de village en pierre offre un cadre de vie agréable et spacieux.
Avec une surface habitable de 210 m², cette maison T7 se distingue par ses caractéristiques uniques et son potentiel.

La maison dispose de sept pièces, dont quatre chambres, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités.
Le salon, d'une superficie de 27,5 m², est lumineux et convivial, agrémenté d'une cuisine équipée qui facilite la préparation des repas.
À l'étage, vous trouverez des chambres spacieuses, une belle salle de bains avec balnéo et douche ainsi que 2 wc l'un en rez de chaussée l'autre à l'étage.
La toiture a été entièrement refaite à neuf.
Un garage de 45 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement ou de stationnement.

Le jardinet ajoute une touche de verdure à cette propriété, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
La maison est située dans un quartier calme, à proximité de supermarchés, d'écoles et de pharmacies, facilitant ainsi le quotidien des résidents.
Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien avec du caractère et du potentiel, que ce soit pour y vivre ou pour y développer une activité professionnelle.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Numéro de mandat : 6635

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Lot-et-Garonne (47)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 210m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle de bain
    • Extérieur Surface terrain : 239.0 m2
    • Réf. annonce ParuVendu TMAI155745
    • Mise à jour 30/06/2026 à 11:44

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    326 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    10 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 029 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 04/10/2021

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 029 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    326 kWh/m² an
    Émissions
    10 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Astaffort (Lot-et-Garonne 47)

    73% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    56%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Porte Du Pin

    Agence immobilière à Agen (47000)

    Opinion System

    ( 85 / 100 %)

    127 Avis

    Citya Porte Du Pin

    Accueil

    87%

    Service

    87%

    Ciblage

    85%

    Conseils

    85%

    Suivi

    81%

    recommendation.short

    84%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14461

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Porte Du Pin - Agen
       
     
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