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Blaymont (47470) - Maison - 3 pièce(s) - 89 m² - Vente - Réf. 992788336002

Vente Maison 3 pièces 89 m² Blaymont (47470)

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Vente Maison maison Blaymont
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20 photos disponibles 

Description T3 à Blaymont

maison
Maison T3 indépendante à Blaymont, idéale pour couple ou petite famille. Profitez d'un salon lumineux, d'une cuisine ouverte et d'un jardin. Un havre de paix alliant charme rustique et confort moderne, à deux pas des commodités.

À VENDRE : Charmante maison T3 située dans le pittoresque village de Blaymont, au cœur d'un environnement paisible et verdoyant.
Cette demeure en pierre, indépendante et sans vis-à-vis, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le confort et l'authenticité.

D'une superficie de 88 m², cette maison se compose d'un salon de 27,65 m², baigné de lumière naturelle, où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis.
La cuisine ouverte, fonctionnelle invite à la préparation de délicieux repas tout en restant en contact avec vos proches.

La maison dispose d'une chambre confortable, une mezzanine ainsi qu'une salle de bain bien agencée.
Avec un total de trois pièces, cet espace est idéal pour un couple ou une petite famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable.

À l'extérieur, vous pourrez apprécier les dépendances et le charmant jardin, parfait pour savourer un café le matin ou organiser des barbecues en été.
Le système de chauffage au bois assure une chaleur douce et agréable durant les mois d'hiver, ajoutant une touche chaleureuse à cette maison déjà pleine de caractère.

Située dans un quartier tranquille, cette maison est un véritable havre de paix, loin de l'agitation urbaine, tout en restant à proximité des commodités essentielles.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien rare, alliant charme rustique et confort moderne.

Numéro de mandat : 6648

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Lot-et-Garonne (47)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 89m2 environ
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 1 salle de bain
    • Extérieur Surface terrain : 605.0 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu TMAI156294
    • Mise à jour 30/06/2026 à 11:44

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    282 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 770 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 21/11/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 770 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    282 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Blaymont (Lot-et-Garonne 47)

    17% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Porte Du Pin

    Agence immobilière à Agen (47000)

    Opinion System

    ( 85 / 100 %)

    127 Avis

    Citya Porte Du Pin

    Accueil

    87%

    Service

    87%

    Ciblage

    85%

    Conseils

    85%

    Suivi

    81%

    recommendation.short

    84%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14461

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Porte Du Pin - Agen
       
     
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