Description T4 à Monclar
À VENDRE : Maison T4 située à Monclar, dans le code postal 47380.
Ce bien immobilier, construit en 1981, offre une surface habitable de 84 m², répartie sur deux niveaux.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall de 5,36 m² qui mène à un salon spacieux de 16,37 m², idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
La cuisine ouverte de 19,2 m² permet une interaction agréable lors des repas, tout en offrant un espace fonctionnel pour la préparation des plats.
La maison dispose de trois chambres, dont deux mesurant 9,68 m² et une plus grande de 18,01 m², toutes situées à l'étage.
Ces espaces sont conçus pour offrir confort et intimité.
Vous trouverez également une salle de bains de 3,66 m² et deux toilettes, une au rez-de-chaussée et une à l'étage, pour plus de commodité.
Le chauffage est individuel, avec un système de radiateurs et de climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Les fenêtres sont équipées de double vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique.
À l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
Un garage est également inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un abri pour votre véhicule.
Cette maison, située dans un environnement calme et sans copropriété, représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable.
N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et fonctionnalité.
Numéro de mandat : 6655
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 85m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 3 chambres 1 salle de bain
- Général Chauffage : climatisation réversible
- Réf. annonce ParuVendu TMAI156380
- Mise à jour 30/06/2026 à 11:43
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 930 €
Qualité de connexion internet à Monclar (Lot-et-Garonne 47)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya Porte Du Pin
Agence immobilière à Agen (47000)
Accueil
87%
Service
87%
Ciblage
85%
Conseils
85%
Suivi
81%
recommendation.short
84%
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