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Exclusivité
Vente Maison maison Boé
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Vente Maison 4 pièces 95 m² Boé (47550)

175 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    95m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel gaz radiateur
  • Extérieur
    Surface terrain : 271.0 m2
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu TMAI157947
  • Mise à jour
    07/10/2026 à 15:33
D
Classe Énergie
173 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
35 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 950 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 23/05/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 950 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
173 kWh/m² an
Émissions
35 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Boé (Lot-et-Garonne 47)

91% Télétravail optimal

Indice de connectivité

86%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Boé

maison
EXCLUSIVITE CITYA
- À VENDRE : Charmante maison T4 à Boé, un véritable cocon de confort et de convivialité.
Cette villa d'une superficie habitable de 95 m² se compose de quatre pièces, dont trois belles chambres, idéales pour accueillir une famille ou des amis.
Le cœur de la maison est sans conteste son vaste salon de 40 m², baigné de lumière, où il fait bon se retrouver pour des moments de partage.
La cuisine ouverte, pratique et conviviale, permet de préparer de délicieux repas tout en restant en contact avec vos proches.
La maison dispose également d'une salle d'eau et d'un WC séparé, offrant ainsi un confort optimal au quotidien.
À l'extérieur, vous serez séduit par le jardin intime et agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des barbecues en famille.
Le garage attenant et le parking vous apporteront une grande commodité, surtout dans cette charmante commune où les commodités sont accessibles à pied.
Cette maison de plain-pied est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.
N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous.
Venez visiter cette maison pleine de potentiel et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et accueillante.

Numéro de mandat : 6749

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.