Description T6 à Taillebourg
À VENDRE
Magnifique maison en pierre située dans le charmant village historique de TAILLEBOURG.
Ce village, riche en commerces et services de proximité, vous offre tout le nécessaire au quotidien : boulangerie, pâtisserie, presse, tabac, école maternelle et primaire, cabinet médical, pharmacie, restaurants, et bien plus encore.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui règne dans cette maison soigneusement rénovée, alliant le charme de l'ancien à la modernité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse, où la cuisine ouverte, équipée d'un poêle à granulés, invite à des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Un WC et un grand placard complètent cet espace fonctionnel.
À l'étage, un palier dessert deux belles chambres lumineuses de 11 et 14 m², dont l'une est actuellement aménagée en dressing.
Vous y trouverez également une grande salle de bains avec douches, un coin buanderie et un WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie.
Sous toiture, un grenier entièrement aménagé vous attend, avec trois espaces nuit qui peuvent être adaptés selon vos envies.
Que ce soit pour créer un espace de jeux pour les enfants, un bureau pour le télétravail ou un atelier, les possibilités sont infinies.
Cette charentaise de caractère est idéale pour accueillir une grande famille.
Les nombreuses ouvertures, équipées de fenêtres double vitrage sécurisées et de volets en bois, apportent chaleur et authenticité à l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un espace clos et agréable, parfait pour vos moments de détente.
Un ancien pigeonnier plein de charme a été aménagé, et un barbecue est à votre disposition pour des soirées estivales inoubliables.
N'attendez plus pour découvrir cette maison qui pourrait devenir votre nouveau foyer !
Numéro de mandat : 6001
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 120m2 environ
- 4 chambres
- Agencement 4 chambres 1 salle de bain
- Général Chauffage : individuel électrique
- Extérieur Surface terrain : 168.0 m2
- Réf. annonce ParuVendu TMAI158768
- Mise à jour 30/06/2026 à 11:45
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 425 €
Qualité de connexion internet à Taillebourg (Charente-Maritime 17)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
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