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Boussac (23600) - Maison - 4 pièce(s) - 78 m² - Vente - Réf. 992787413514
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Vente Maison 4 pièces 78 m² Boussac (23600)

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Vente Maison maison Boussac Exclusivité
Vente Maison maison Boussac
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12 photos disponibles 

Description T4 à Boussac

maison
Découvrez cette maison T4 à Boussac, un véritable cocon de confort. Profitez d'un vaste jardin de 700 m² pour cultiver, jouer ou vous détendre. Avec ses deux chambres et son séjour accueillant, c'est un havre de paix à visiter rapidement.

À VENDRE : Charmante maison T4 à Boussac, un véritable cocon de confort et de tranquillité.
Située dans un quartier paisible, cette maison indépendante vous offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 700 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'agencement pratique de cette maison.
Au rez-de-jardin, vous trouverez un garage spacieux, parfait pour abriter votre véhicule ou pour y aménager un coin atelier selon vos envies.
Une chaufferie et une petite pièce complètent cet espace, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

À l'étage, l'entrée vous mène vers un dégagement qui dessert une cuisine fonctionnelle, idéale pour concocter de bons petits plats en famille.
Le séjour-salon, lumineux et accueillant, est l'endroit parfait pour se détendre après une longue journée.
Vous y trouverez également un water-closet et une salle de bain, ainsi que deux chambres confortables, propices à des nuits paisibles.

Le jardin attenant, en nature de jardin, est un véritable atout pour les amoureux de la nature.
Vous pourrez y cultiver vos propres légumes, créer un espace de jeux pour les enfants ou simplement profiter de moments de détente en plein air.

Cette maison est un véritable havre de paix, à découvrir sans tarder.
N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous !

Numéro de mandat : 200

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Creuse (23)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 78m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel fuel
    • Extérieur Surface terrain : 700.0 m2
    • Réf. annonce ParuVendu TMAI158885
    • Mise à jour 08/07/2026 à 18:45

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    219 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    64 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 590 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 22/05/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 590 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    219 kWh/m² an
    Émissions
    64 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Boussac (Creuse 23)

    83% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    66%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Gueret

    Agence immobilière à Guéret (23000)

    Opinion System

    ( 81 / 100 %)

    63 Avis

    Citya Gueret

    Accueil

    81%

    Service

    84%

    Ciblage

    74%

    Conseils

    84%

    Suivi

    78%

    recommendation.short

    82%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14615

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Gueret - Guéret
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    Citya Gueret - Guéret

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