Vente Maison 7 pièces 111 m² Cholet (49300)

À Cholet, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison choletaise bien entretenue, idéalement située à proximité des écoles, commerces, Leclerc et du Lac de Ribou.
Répartie sur 2 niveaux, elle offre aujourd'hui une organisation familiale confortable tout en laissant de belles possibilités de personnalisation.

Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie traversante avec insert, ouverte sur le jardin par une baie vitrée
Une cuisine équipée indépendante
Une buanderie avec accès à la cave et au garage de 26 m²
WC indépendant
À l'étage :
5 chambres de 9 à 13 m²
Une salle d'eau avec douche à l'italienne
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos sur une parcelle de 375 m², agréable pour les beaux jours.

Côté confort : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants manuels, chauffage au fioul complété par l'insert. Le raccordement au gaz de ville est installé, offrant une possibilité d'évolution du système de chauffage.
La maison est très bien entretenue et peut être habitée telle quelle. Elle offre également plusieurs possibilités pour moderniser les volumes selon vos envies : ouvrir la cuisine sur la pièce de vie, ou encore repenser l'espace nuit en réunissant certaines des 5 chambres.

Une maison familiale, bien située, avec jardin, garage et un véritable potentiel d'évolution.

Venez la découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Elvire PICHARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 501832232

Surface terrain : 375 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON