Vente Maison 6 pièces 184 m² Mazinghien (59360)

Profitez d'une vaste pièce de vie de 95m² alliant modernité et charme de l'ancien, avec un accès à une mezzanine modulable et un jardin bien exposé. Cette longère vous offre de nombreuses possibilités d'aménagements.

Prenez possession de spacieuse & large longère, viable de plain-pied, agrémentée d'un grenier aménageable, dépendance/garages attenants, cour intérieure & jardin, le tout sur 1300m² clos env.

(183m² hab.+ grenier aménageable de 80m² au sol)

L'essentielle pièce de vie de 95m² comprend salon salle à manger séjour cuisine, idéale pour vos moments partagés. Doux mélange entre modernité & charme de l'ancien, lumineuse par ses ouvertures & son effet cathédrale donnant sur l'étage.

Toujours au rdc, un couloir desservant wc, salle de bains (vasque, baignoire, douche), accès dépendance & garage, ainsi que deux chambres distinctes (22 & 23m²)

A l'étage, la mezzanine se module selon vos envies (bureau, second salon, chambre palière etc...), elle donne accès au grenier aménageable de 80m² au sol tout aussi modulable.

Garage dépendance de 85m², cour intérieur de stationnement, chenil, portail, jardin clos bien exposé sud/ouest

DPE Classe C, briques & toiture ardoise, menuiseries double vitrages PVC, chauffage pellet + insert bois + clim' reversible, tableau électrique diff. + mod., cumulus, vmc, isolant laine & polystyrène, tout à l'égout, foncier 1150€.

. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) (réf.611076 )

Nom du négociateur : TELLE Antoine

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant