Vente Maison 4 pièces 136 m² Marciac (32230)

Idéale pour un cadre paisible, cette maison contemporaine à Marciac allie confort et fonctionnalité avec une belle pièce de vie, un grenier aménagé et un sous-sol pratique, le tout à proximité du centre et au calme.

En plein centre de Marciac, située dans une impasse, maison contemporaine composée d'une belle pièce de vie et véranda exposées plein sud, grande cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de douche avec douche à l'italienne, WC indépendant.

A l'étage, grand grenier emménagé.

Au sous-sol, une partie emménagé en appoint (chambre et wc), garage avec porte sectionnelle électrique.

Très bon état général, double vitrage, électricité très récente, pompe à chaleur air/eau.

Extérieur très agréable composée de deux entrées distinctes.

A proximité des commodités du centre, avec le calme en plus....

Cette annonce référence 339354 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARC LASBATS (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 43879387900026.

Prix du bien : 216 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2026

Score DPE : 218 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MARC LASBATS

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant