Vente Maison 4 pièces 82 m² Lagny sur marne (77400)

Maison rénovée au c?ur de Pomponne : une belle pièce de vie et un bureau idéal pour le télétravail. Confort moderne avec poêle à granulés et fenêtres double vitrage. Emplacement recherché, proche des commodités et parfait pour une famille ou un professionnel.

Charmante maison entièrement rénovée au cœur de Pomponne !

Laissez-vous séduire par cette agréable maison d'environ 82 m², entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui.

Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille, un couple ou encore une profession libérale grâce à son agencement permettant de concilier facilement vie personnelle et activité professionnelle.

Elle se compose de :

Une belle pièce de vie conviviale,

Une cuisine fonctionnelle,

Deux chambres, un bureau ou chambre d'enfant, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante,

Une salle d'eau moderne,

Un garage offrant un bel espace de stockage.

Côté confort :

Maison entièrement rénovée.

Poêle à granulés récent complété par des radiateurs électriques à inertie.

Fenêtres PVC double vitrage.

VMC.

DPE : D, garantissant un bon niveau de performance énergétique.

Située à Pomponne, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transports, tout en offrant un cadre de vie agréable.

Que vous recherchiez votre résidence principale ou un bien permettant d'exercer une profession libérale, cette maison saura répondre à vos attentes.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

Cette annonce référence 340450 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH BENOIT (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 84329018000010.

Prix du bien : 249 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2026

Score DPE : 223 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : DEBORAH BENOIT

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant