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Villeneuve-le-Roi (94290) - Maison - 4 pièce(s) - 72 m² - Vente - Réf. 992788343112
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Vente Maison 4 pièces 72 m² Villeneuve le roi (94290)

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Vente Maison Maison Villeneuve le roi
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8 photos disponibles 

Description T4 à Villeneuve le roi

Maison
Charmante maison de 4 pièces dans un quartier résidentiel, offrant un séjour lumineux et une cuisine séparée avec véranda. Deux chambres à l'étage, possibilité d'aménagement du sous-sol. Proche des commodités.

94290 - VILLENEUVE-LE-ROI - QUARTIER RESIDENTIEL - MAISON 4 PIECES - 2 CHAMBRES - 72.0m²

José Aires efficity, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel de Villeneuve-le-Roi limite Ablon sur Seine,

A proximité de la gare RER C et des écoles.

Idéalement agencée, cette maison de 4 pièces offre une surface de 72.0m² répartie sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 21.0m² avec une exposition sud offrant une belle luminosité.

La cuisine séparée à aménager s'ouvre sur une véranda de 6.0m².

A l'étage, deux chambres confortables avec dressing et placard, possibilité de créer une salle d'eau.

Une terrasse de 15m2 pour profiter des beaux jours.

Le sous-sol d'une surface de 40.0m² avec garage, une pièce et une cave, offre des possibilités d'aménagement supplémentaires.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

José Aires - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°814381224.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Aires José

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Val-de-Marne (94)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 72m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 100 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 221088
    • Mise à jour 30/06/2026 à 20:34

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    G
    Classe Énergie
    517 kWh/m² an
    info
    G
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    114 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 665 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 24/06/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 665 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    G
    Consommation
    (énergie primaire)
    517 kWh/m² an
    Émissions
    114 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Villeneuve le roi (Val-de-Marne 94)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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