Vente Maison 4 pièces 83 m² Pontonx-sur-l'adour (40465)

Maison T4 lumineuse de 83m² à PONTONX-SUR-L'ADOUR, avec un espace de vie de 40m² ouvert sur une terrasse de 30m². Terrain de 1641m² entièrement clos, à proximité des écoles et commerces. Prix de vente : 215000€

Maison T4, 83m² de plain-pied, située dans un quartier accueillant à proximité des écoles, commerces dans le village de Poyanne; commune dynamique située à 30minutes de Dax ou de Mont de marsan et 44minutes de Capbreton.
Ce bien parfaitement entretenu est très lumineux.

L'entrée s'ouvre sur une pièce principale d'environ 40m² composée d'un espace cuisine ouvert sur le salon séjour.

L'ensemble, de couleur nude, est baigné de lumière grâce aux deux baies vitrées qui permettent un accès direct à la terrasse d'environ 30m² dont une partie est couverte.

L'espace nuit comprend 3 chambres d'environ 11 m² chacune munies d'un beau parquet et d'un grand placard intégré.

La salle de bain pourvue d'une fenêtre, propose une vasque, un sèche serviettes et possède un grand placard de rangement créé dans la douche initialement existante qui peut être remise en fonction.

Un wc séparé paré d'une fenêtre, complète le tout.

Le garage attenant directement accessible depuis la cuisine permet d'installer l'espace buanderie.

Le terrain d'environ 1641m², planté entre autres d'arbres fruitiers est entièrement clos.
Côté confort:
Fibre.
Porte d'entrée sécurisée, double vitrage, moustiquaires , volets roulants manuels excepté à la cuisine, sdb et wc.
Chauffage principal: radiateurs électriques 2020, clim réversible dans la pièce principale.

Un conduit existant permet l'installation d'une cheminée ou poêle.
Ballon eau chaude 300L 2020
VMC
Fosse septique
Foncier: 670€
Prix vente: 215000€


Honoraires à la charge du vendeur