Vente Maison 5 pièces 102 m² Loyettes (01360)

Cette maison de village de 102 m² à Loyettes offre un beau potentiel avec 3 chambres spacieuses, un salon lumineux avec cheminée et un garage. Idéale pour un projet de personnalisation, elle se situe dans un village dynamique.

Maison de village de 102 m² avec garage et terrain
- Un beau potentiel à révéler !

Vous recherchez une maison à personnaliser selon vos envies, idéalement située dans un village offrant toutes les commodités ? Découvrez cette maison de village de 102 m², qui séduira aussi bien une famille en quête de son futur cocon qu'un investisseur à la recherche d'une belle opportunité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante, un cellier ainsi que des toilettes.

À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres de belles dimensions et une salle d'eau avec toilettes.

La maison bénéficie déjà de prestations appréciables : chauffage central au gaz de ville avec une chaudière installée en 2018, fenêtres PVC et volets roulants électriques, autant d'équipements qui constituent une bonne base pour votre projet.

Un garage ainsi qu'un terrain non attenant de 217 m² complètent l'ensemble, idéal pour créer un potager, un jardin d'agrément ou un espace de détente.

Un rafraîchissement est à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de repenser les espaces et la décoration selon vos goûts, tout en valorisant le potentiel de cette maison.

Les + du bien :

Maison de 102 m²
3 chambres spacieuses
Salon avec cheminée
Chauffage central gaz de ville (chaudière 2018)
Fenêtres PVC et volets roulants électriques
Garage
Terrain de 217 m² non attenant
Village avec commerces, écoles et services

Un secteur porteur !
Cette maison représente également une belle opportunité d'investissement.
Le secteur bénéficie d'une forte dynamique économique, avec des besoins croissants en logements liés au CNPE du Bugey et au Parc Industriel de la Plaine de l'Ain, générant une demande locative soutenue.

Que vous souhaitiez créer votre résidence principale ou réaliser un investissement, ce bien offre un excellent potentiel.

Ce bien correspond à votre projet immobilier ? Contactez-moi pour en parler et organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Christelle MEUNIER inscrite au RSAC de VIENNE n° 792 614 505
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 223763CM

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON