Vente Maison 4 pièces 77 m² Lorris (45260)

Maison de ville rénovée à Lorris, alliant charme de l'ancien et confort moderne. 77m² habitables, jardin et terrasse en bois. Prête à vivre, au coeur du centre, à proximité des commerces et écoles.

Idéalement située en plein coeur du centre de Lorris, dans une rue calme, cette jolie maison de ville rénovée allie le charme de l'ancien et le confort du moderne.

Elle offre 77m² habitables, sur un terrain clos de 263m², avec une agréable terrasse en bois pour profiter des beaux jours.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux, à la décoration actuelle, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 14m².
Une buanderie,un wc et un garage complètent le rez de chaussée, avec un accès direct au jardin.

A l'étage, un beau palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
L'ensemble est décoré avec goût, dans un esprit contemporain et chaleureux.

Côté technique, tout est prêt :

Chaudiére gaz de ville ( 15 ans et entretien à jour)
Isolation intérieure
Electricité aux normes
Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels
Tout-à-l'égout
Très bon DPE : classe C
Taxe foncière 550€

Une maison prête à vivre, sans travaux, avec le confort du centre-ville et un jardin rare sur le secteur !

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- L'immobilier Actif , Emmanuelle LABARRE (E.I) Agent Commercial RSAC 828.879.486 Orléans.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002121775).
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Numéro de mandat : 33733

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : centre ville, école, commerces, bus

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros