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Rions (33410) - Maison - 6 pièce(s) - Vente - Réf. 992788353755

Vente Maison 6 pièces Rions (33410)

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Vente Maison Ensemble immobilier à Rions Rions Nouveau
Vente Maison Ensemble immobilier à Rions Rions
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Vente Maison Ensemble immobilier à Rions Rions
Vente Maison Ensemble immobilier à Rions Rions
Vente Maison Ensemble immobilier à Rions Rions
14 photos disponibles 

Description T6 à Rions

Ensemble immobilier à Rions
À Rions, découvrez cet ensemble unique avec deux maisons indépendantes à rénover sur un vaste terrain de 3300 m², incluant piscine et garage. Un projet idéal pour les amateurs de rénovation et d'espace extérieur.

Au calme, sur la commune de Rions, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes à rénover sur un terrain d'environ 3300 m².
La première a une surface d'environ 140 m² plus une véranda de 47 m² avec piscine, pool house (cuisine d'été), terrain de pétanque, carport et garage de 41 m².
La seconde d'environ 100 m² habitables (quatre pièces dont deux chambres), plus ses dépendances, est en pierre.
Pour plus d'informations, merci de contacter l'agence.

Numéro de mandat : 2093CAD

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.5 %
Bien En copropriété : NON
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle de bain 1 salle d'eau Cheminée
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 3315 m2 Piscine
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 2093CAD
    • Mise à jour 01/07/2026 à 01:42

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    192 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 420 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 23/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 420 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    192 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Rions (Gironde 33)

    76% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    52%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    YD IMMO

    Agence immobilière à Cadillac (33410)

    YD IMMO - Cadillac
       
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    YD IMMO - Cadillac

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