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Félines (07340) - Maison - 7 pièce(s) - 140 m² - Vente - Réf. 992788353935
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Vente Maison 7 pièces 140 m² Félines (07340)

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Vente Maison Maison T7 individuelle à vendre Félines Exclusivité
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Vente Maison Maison T7 individuelle à vendre Félines
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Description T7 à Félines

Maison T7 individuelle à vendre
Cette maison individuelle de 2009 à Félines se distingue par ses 5 chambres, sa piscine couverte et chauffée, et ses équipements de confort comme la climatisation et le chauffage au sol. Un bien en parfait état.

Lionel DOBROWOLSKI IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette superbe maison individuelle construite en 2009 sur une parcelle de 610m2 cloturée, située à proximité immédiate des commodités dan sun espace calme et résidentiel. Découvrez cette maison de 2 niveaux disposant d'une surface habitable d'environ 140m2 composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le large salon/séjour avec accès aux 2 terrasses (couverte et non couverte), d'un bureau, d'un WC indépendant, d'une grande buanderie; à l'étage 4 chambres dont une équipée de sa SDE, une SDB avec WC. Au delà d'un environnement de vie très appréciable, cette maison vous fera profiter des derniers équipements de confort : climatisation, chauffage au sol sur 2 niveaux raccordé à une pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, menuiserie PVC double vitrage, piscine couverte et chauffée...vous l'avez compris cette maison vous propose un package complet et est dans un état d'entretien irréprochable...achetez et profitez!
Cette annonce vous est proposée par Lionel DOBROWOLSKI - EI - NoRSAC: 834132631, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de SAINT ETIENNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AIR/EAU
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Lionel DOBROWOLSKI (EI)
Taxe foncière : 1170 euros
Lieu : Ardèche (07)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 140m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 5 chambres 1 salle de bain 2 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 610 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu Mure07-7949
    • Mise à jour 01/07/2026 à 07:46

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    79 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    2 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 275 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 17/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 275 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    79 kWh/m² an
    Émissions
    2 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 17/06/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Félines (Ardèche 07)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    98%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    PROVIMO
    Lionel DOBROWOLSKI (EI) 

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    Immodvisor

    ( Provimo 5 / 5 )

    57 Avis

    PROVIMO - Lisle-en-Rigault
       
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    355 000 €
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    Lionel DOBROWOLSKI (EI) 

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