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Vente Maison 3 pièces 89 m² Langon (33210)

159 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    89m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : ouverte
    1 salle de bain
  • Extérieur
    Surface terrain : 80.0 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 202_2460_10660
  • Mise à jour
    22/10/2026 à 03:07
D
Classe Énergie
184 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 14/05/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
184 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Langon (Gironde 33)

83% Télétravail optimal

Indice de connectivité

72%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Langon

Maison T3 bis libre à LANGON, au sein d'une petite copropriété agréable. Profitez d'un jardin privé, d'une mezzanine bureau et d'un garage. À découvrir pour son emplacement et ses atouts !

RARE maison vendue LIBRE, à LANGON.
Une maison d'habitation de type T3 bis dans une petite copropriété agréable, arborée avec terrain de tennis .

Elle comprend au rez de chaussée, une entrée sur dégagement, un toilette, une cuisine ouverte sur un séjour donnant sur un jardin, un cellier, un garage.
A l'étage, une mezzanine permettant d'y loger un bureau, une salle de bain avec toilette, deux chambres.

Vous souhaitez plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agence nos commerciaux sont à votre écoute Prix : 159000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 215
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 684.64 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270.0 € et 1770.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Vue : Jardin
Surface Salon : 27.44
Nombre Wc : 2
Surface Loi Carrez : 73


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
 

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