Vente Maison 6 pièces 180 m² Graissessac (34260)

Découvrez cette maison de village avec un beau potentiel, offrant 8 pièces fonctionnelles et une cuisine équipée avec terrasse. Idéalement située à proximité d'une école, elle est parfaite pour une famille cherchant confort et praticité.

Cette maison de village en R+3 située à Graissessac offre un beau potentiel avec une surface de 175 m2 répartie sur plusieurs niveaux. Elle se compose de 8 pièces ainsi qu'un étage de 45m2 à finir, dont certaines déjà dédiées à la vie de famille et d'autres laissant la possibilité d'imaginer de nouveaux aménagements selon vos besoins. Avec ses 5 pièces principales, ses 3 chambres et ses 2 salles d'eau avec WC, elle peut aisément accueillir une famille, tout en préservant des espaces distincts pour les moments de convivialité et d'intimité.

La maison dispose de plusieurs pièces à vivre, permettant de multiplier les ambiances selon les étages et les usages : coin salon, salle à manger, espace bureau ou jeux, tout peut être organisé de manière fonctionnelle. La cuisine équipée, véritable cœur de la maison, bénéficie d'un accès direct à une terrasse d'environ 30 m2, idéale pour profiter des repas en extérieur.

Un sous-sol s'étend sur l'intégralité de l'habitation, offrant un vaste espace de stockage. Construite en 1881, la maison conserve le charme des bâtisses anciennes, tout en proposant un DPE en C, appréciable pour une habitation de ce type.

Côté cadre de vie, la maison se trouve à environ 400 m de l'Ecole Primaire De La Pivoine Officinale De Graissessac, ce qui permet de rejoindre l'établissement scolaire à pied en quelques minutes seulement. Cet environnement de village, avec une école accessible rapidement, contribue à un quotidien pratique pour une famille souhaitant rester proche des services de base.

La conception de la batisse peut permettre à investisseur de réaliser 4 appartements avec palier independant

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1 086 €

- DPE : C

- Type de chauffage : Electrique

- Distribution d'eau chaude : Ballon électrique

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