Vente Maison 6 pièces 153 m² Cadillac en fronsadais (33240)

Maison familiale de charme au cœur de Cadillac-en-Fronsadais

À seulement 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac et 30 minutes de Bordeaux, découvrez cette maison pleine de caractère idéalement située au cœur de Cadillac-en-Fronsadais, un village apprécié pour sa qualité de vie, ses commerces de proximité et son école accessible à pied.

Derrière sa façade de charme, cette maison d'environ 153 m² offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, parfaitement adaptée à une vie de famille.

Elle se compose notamment de trois belles chambres, d'un bureau pouvant accueillir le télétravail ou un salon de lecture, d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, propice aux moments de partage, ainsi que d'une grande cuisine conviviale où toute la famille trouvera naturellement sa place.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour intérieure et d'un jardin facile à entretenir, idéal pour les jeux des enfants, les repas en extérieur ou simplement les moments de détente en famille. Un garage complète l'ensemble.

Son emplacement constitue un véritable atout au quotidien : école, commerces et services accessibles à pied, environnement paisible et accès rapide aux principaux axes pour rejoindre Bordeaux ou Saint-André-de-Cubzac.

Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de charme, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable entre ville et campagne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Sophie Herbert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Libourne sous le n°838439313.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Herbert Sophie

Prix net vendeur : 256000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.39 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant