Vente Maison 7 pièces 170 m² Reaumur (85700)

Venez explorer cette ravissante maison de 170 m²,offrant un mode de vie équilibré,

L'intérieur spacieux bénéficie d'une cave pratique. Bien entretenu, il ne nécessite pas de travaux, cette maison détient le potentiel d'être un cocon accueillant.

Composition du bien :

Une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée de 60 m²

Cuisine aménagée de 15 m²

Buanderie

WC

A l'étage :

3 chambres de 10 à 13 m² avec salle de bain

Dressing

WC

Une superbe chambre parentale avec salle d'eau et bain et espace bureau ou dressing d'environ 30 m²

Extérieurs et équipements :

Terrain de 789 m²

Superbe Terrasse

Cabanon de stockage

Cave

Grenier

Chauffage PAC et cheminée

12 minutes de Pouzauges

12 minutes de la Chataigneraie

20 minutes du Puy du Fou

30 minutes de Fontenay le comte

Cette annonce référence 340464 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME CHATAIGNIER (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 78911669600038.

Prix du bien : 216 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2025

Score DPE : 96 kWhEP/m²/an

Score GES : 3 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : GUILLAUME CHATAIGNIER

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant