Vente Maison 4 pièces 116 m² Vaupillon (28240)

Découvrez le potentiel de cette longère de 116m² à rénover, située sur un vaste terrain de 4 568 m². Profitez d'un environnement calme, avec de nombreuses dépendances et la gare à 5 minutes. Prix de 86 000€.

Vaupillon (28240)

Longère d'environ 116m² à rénover comprenant une cuisine, une salle à manger, une arrière-cuisine et trois chambres.

Terrain de 4 568 m² avec garage, appentis, grands hangars, cave, lavoir et mare.

Double vitrage bois.

Beau potentiel pour un projet de rénovation. Nombreuses dépendances offrant diverses possibilités d'aménagement ou de stockage. Environnement calme.

5 min de la gare - Axe Montparnasse-Le Mans

Prix : 86 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur

DPE G GES F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 670 euros et 6 330 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David CHEVALIER, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC alencon 523679447 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 455 934 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

David CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 523679447 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : CHEVALIER David

Honoraires à la charge du Vendeur