Vente Maison 5 pièces 109 m² Bassillac et auberoche (24330)
Localiser le bien
Appeler
Envoyer un message
Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
5 pièces -
Surface
109m2 environ -
Nombre de chambres
3 chambres -
Parking / Garage
Jardin / Terrain
- Extérieur
Surface terrain : 2200 m2 - Dépendance
Balcon Terrasse - Annexes
Parking -
Réf. annonce
ParuVendu 340934482693 -
Mise à jour
30/09/2026 à 13:43
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 775 €
Qualité de connexion internet à Bassillac et auberoche (Dordogne 24)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T5 à Bassillac et auberoche
Opportunité d'investissement patrimonial dans un cadre naturel exceptionnel.
Viager occupé sur une tête (femme de 72 ans) avec un bouquet unique de 96 000 € frais d'agence inclus et sans aucune rente à verser. Taxe foncière de seulement 800 € par an.
Située à Bassillac, en Dordogne, dans un environnement verdoyant, cette maison bénéficie d'un terrain de 2 200 m² en bordure de rivière offrant un cadre de vie bucolique et recherché. La voie verte est accessible à pied et les commerces se trouvent à seulement 5 minutes.
La maison, parfaitement entretenue, dispose d'un séjour lumineux de 23 m², d'une cuisine indépendante de 13,50 m², de deux chambres de 13,50 m² et 10 m² ainsi que d'une salle d'eau de 4,20 m². En rez-de-jardin, vous trouverez une troisième chambre de 11 m² avec ouverture sur l'extérieur, une cuisine d'été de 23 m², un sous-sol de 22 m² et un cellier de 8,26 m².
Les prestations techniques constituent un véritable atout avec une pompe à chaleur installée en octobre 2025, un adoucisseur d'eau neuf ainsi que du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures.
Un garage indépendant de 25 m² complète cet ensemble implanté dans un environnement préservé, idéal pour un investissement de qualité alliant sécurité patrimoniale et valorisation à long terme.
Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 016 011 - Greffe de PERIGUEUX) Mathieu LEPETIT Entrepreneur Individuel - Réf.958858
Nom du négociateur : LEPETIT Mathieu
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
3 minL'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
Ces annonces pourraient vous intéresser :
Bassillac Et Auberoche
(24330)
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison