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Saint-Hilaire-de-Riez (85270) - Maison - 4 pièce(s) - 67 m² - Vente - Réf. 992788357860
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Vente Maison 4 pièces 67 m² Saint hilaire de riez (85270)

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Vente Maison Exclusivité : Maison avec Dépendances à La Fradinière ! Saint hilaire de riez
Vente Maison Exclusivité : Maison avec Dépendances à La Fradinière ! Saint hilaire de riez
Vente Maison Exclusivité : Maison avec Dépendances à La Fradinière ! Saint hilaire de riez
Vente Maison Exclusivité : Maison avec Dépendances à La Fradinière ! Saint hilaire de riez
Vente Maison Exclusivité : Maison avec Dépendances à La Fradinière ! Saint hilaire de riez
Vente Maison Exclusivité : Maison avec Dépendances à La Fradinière ! Saint hilaire de riez
12 photos disponibles 

Description T4 à Saint hilaire de riez

Exclusivité : Maison avec Dépendances à La Fradinière !
Produit rare à La Fradinière, cet ensemble immobilier de plus de 3 725 m² offre une maison de 67 m², des dépendances et un vaste espace de rangement de 112 m², idéal pour véhicules. Électricité et plomberie rénovées.

Découvrez en exclusivité cette nouveauté à Saint-Hilaire-de-Riez, dans le quartier prisé de "La Fradinière". Cet ensemble immobilier s'étend sur plus de 3 725 m² de terrain et comprend une maison de 67 m² avec deux chambres et une véranda, ainsi qu'un atelier de 27 m². Vous trouverez également deux dépendances de 46 et 51 m², une cave de 30 m², et un bâtiment spacieux de 112 m², idéal pour un camping-car, un tracteur, ou plusieurs véhicules. L'électricité et la plomberie ont été refaites à neuf. C'est un produit rare sur le secteur, à ne pas manquer ! (6.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface séjour : 22
Surface terrain : 3725
Année de construction : 1960
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : Mixte Bois - PVC
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 13041

Précision localisation : "La Fradinière"

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.13 %
Prix net vendeur : 235000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 787 euros
Lieu : Vendée (85)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 67m2 environ
    • 2 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 3725 m2
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 37745568_13041
    • Mise à jour 04/07/2026 à 06:37

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    294 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    92 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 10/06/2025

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    294 kWh/m² an
    Émissions
    92 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 10/06/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint hilaire de riez (Vendée 85)

    89% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    84%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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