Vente Maison 5 pièces 124 m² Carpiquet (14650)

Cette maison à Carpiquet, avec jardin spacieux et 5 pièces, est idéale pour votre famille. Sa bonne isolation et ses panneaux solaires garantissent confort et économies. Ne manquez pas cette opportunité dans un environnement calme et verdoyant.

iad France - Nadine Salles vous propose: Charmante maison familiale située à CARPIQUET, 5 pièces 125 m² au sol

Elle se compose :
Rez-de-chaussée :
Une entrée avec placard
Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée
Une chambre
Un sanitaire
Etage :
Trois chambres
Un sanitaire
Une salle de bains avec doubles vasques

Situation:
- Carpiquet, commune dynamique offrant toutes les commodités nécessaires (commerces, écoles, transports)
- À proximité de Caen, permettant un accès rapide aux grands axes routiers
- Environnement calme et verdoyant

Avantages :
Son jardin spacieux est parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison bénéficie d'une bonne isolation, d'une distribution de chauffage par radiateurs et une alimentation en électricité soutenue par l'énergie solaire, ce qui vous offre des économies d'énergie et un confort optimal toute l'année. (14 panneaux solaires installées en juin 2024 pour de l'auto consommation et de la revente d'électricité soit 582 € remboursés par EDF en juillet 2025 - contrat sur 20 ans depuis le 15/07/2024)

Cette maison et son jardin paisible vous offriront un cadre de vie agréable. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 827534694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 124
- Surface totale : 124.92
- Superficie terrain : 450
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 5

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non