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Thénezay (79390) - Maison - 2 pièce(s) - 64 m² - Vente - Réf. 992788365267
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Vente Maison 2 pièces 64 m² Thénezay (79390)

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Vente Maison Vente Maison/villa 2 pièces Thénezay
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Vente Maison Vente Maison/villa 2 pièces Thénezay
8 photos disponibles 

Description T2 à Thénezay

Vente Maison/villa 2 pièces
Découvrez cette maison de campagne à Thénezay, offrant tranquillité et proximité avec les commodités. Avec son terrain de 283 m² et une surface habitable de 64 m², elle est parfaite pour un premier achat ou un investissement.

iad France - Kévin Miot vous propose: À LA RECHERCHE D'UN PETIT COIN DE TRANQUILLITÉ À DEUX PAS DES COMMODITÉS

Venez découvrir cette charmante maison de campagne située sur la commune de Thénezay, offrant un cadre de vie agréable tout en restant proche des commerces et services du quotidien.

D'une surface habitable de 64 m², elle se compose d'un séjour accueillant, d'une cuisine indépendante, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 283 m², facile d'entretien, permettant de créer un espace détente ou un agréable jardin selon vos envies.

Cette maison conviendra parfaitement à un premier achat, un investissement locatif ou à toute personne souhaitant profiter d'un environnement calme à la campagne.

Une opportunité à ne pas manquer pour devenir propriétaire d'un bien plein de potentiel dans un secteur recherché.

📞 Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Miot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 881051767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 64
- Surface totale : 64
- Superficie terrain : 283
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Lieu : Deux-Sèvres (79)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 64m2 environ
    • Jardin / Terrain
    • Général Chauffage : electrique radiateur
    • Extérieur Surface terrain : 283 m2
    • Agencement cheminée
    • Réf. annonce ParuVendu 2057354
    • Mise à jour 09/07/2026 à 15:33

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    312 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    10 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 830 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 24/01/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 830 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    312 kWh/m² an
    Émissions
    10 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Thénezay (Deux-Sèvres 79)

    53% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    25%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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