Vente Maison 5 pièces 145 m² Montreuil-juigné (49460)

iad France - Dimitri Tromas vous propose:
Sublime maison contemporaine de 145,65 m² à Montreuil-Juigné

Découvrez sans attendre cette magnifique maison de ville construite en 2021, alliant élégance contemporaine, volumes généreux et prestations haut de gamme. Située dans un environnement calme et recherché de Montreuil-Juigné, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la superbe hauteur sous plafond et la luminosité omniprésente grâce à son exposition plein sud. Les espaces de vie ont été pensés pour offrir confort et convivialité au quotidien.

Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon-séjour spacieux et d'une cuisine ouverte moderne, parfaitement aménagée et équipée. Une belle suite parentale complète ce niveau, offrant un véritable espace de vie de plain-pied.

À l'étage, deux grandes chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau et de leurs toilettes privatives, garantissant confort et intimité. Une buanderie fonctionnelle vient compléter cet espace nuit.

À l'extérieur, deux agréables terrasses vous permettront de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour des moments de détente ou des repas en famille et entre amis. Un garage privatif assure un stationnement sécurisé.

Côté prestations, la maison bénéficie d'équipements modernes et performants : fibre optique, chauffage au sol et pompe à chaleur avec climatisation réversible , pour un confort optimal en toute saison.

En parfait état, cette maison ne nécessite aucun travaux. Son architecture contemporaine, ses finitions soignées et son emplacement privilégié en font un bien rare sur le secteur.

Une opportunité à ne pas manquer !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Tromas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 993579671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 145
- Surface totale : 145.65
- Superficie terrain : 411
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 3
- Nb. de WC : 4
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non