Vente Maison 6 pièces 98 m² Marcoussis (91460)

iad France - Sabrina Cajal vous propose: Au cOEur d'un environnement verdoyant, découvrez une maison pensée pour les petits bonheurs du quotidien.

Dans un environnement calme et verdoyant, sur les hauteurs de Marcoussis, découvrez cette maison où il fait bon vivre, idéale pour voir grandir vos enfants et profiter pleinement de chaque instant en famille.

Édifiée sur une belle parcelle arborée de 936 m², cette maison de 98 m² habitables offre des espaces pensés pour le quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie de 45 m², chaleureuse et conviviale, où le séjour, réchauffé par un poêle à bois, s'ouvre sur une cuisine aménagée. Un véritable lieu de partage pour les repas en famille, les soirées entre amis ou les moments de détente.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, offrant un confort appréciable au quotidien.

À l'étage, chacun trouvera son espace grâce aux trois chambres, ainsi qu'à une salle d'eau avec WC, parfaitement adaptée à la vie de famille.

Le sous-sol total est un véritable atout : buanderie, rangements, espace de stockage pour le bois… tout est pensé pour faciliter votre quotidien.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Vous profiterez d'une magnifique terrasse de 27 m², sans aucun vis-à-vis, idéale pour les repas d'été, les barbecues ou les longues soirées en famille. Le jardin, aménagé sur plusieurs niveaux, offre différents espaces de jeux, de détente ou de jardinage, au milieu de nombreux arbres qui apportent fraîcheur, intimité et un véritable esprit de campagne.

Une maison chaleureuse, où chacun trouvera sa place, dans un cadre privilégié alliant nature, tranquillité et proximité des commodités.

Les + qui font la différence :

4 chambres dont une au rez-de-chaussée.
Pièce de vie de 45 m² avec poêle à bois.
Terrasse de 27 m² sans vis-à-vis.
Sous-sol total.
Terrain arboré de 936 m².
Environnement calme et recherché sur les hauteurs de Marcoussis.

Le genre de maison où l'on imagine déjà les rires des enfants dans le jardin, les repas d'été sur la terrasse et les soirées d'hiver au coin du feu… Une visite suffira pour vous sentir chez vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Cajal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 908573512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 98
- Surface totale : 98.71
- Superficie terrain : 936
- Surface terrasse : 27
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non