Vente Maison 4 pièces 81 m² Marsannay-la-côte (21160)

Cet agréable maison mitoyenne de 82 m² dispose d'un jardin et d'une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. Avec ses 3 chambres et son sous-sol complet, elle allie confort et fonctionnalités pour toute la famille.

iad France - Jennifer Bernier vous propose:

Vous recherchez une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à vous accueillir.
Découvrez cette agréable maison implantée sur une parcelle de 185 m², offrant un cadre de vie confortable à proximité immédiate de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 22m² ouverteavec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un accès aux combles.
Déjà isolés, ces derniers représentent un véritable potentiel d'aménagement : bureau, espace détente, chambre supplémentaire ou rangements selon vos besoins.

La maison bénéficie également d'un sous-sol complet d'environ 35 m², un atout pratique au quotidien, comprenant un espace de stockage, un coin buanderie ainsi qu'une cave.

À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable et ensoleillé de 185 m², prolongé par une terrasse de 18 m² idéale pour les repas d'été, les moments de détente ou les retrouvailles entre proches.

Côté confort, cette maison dispose de nombreux atouts :
Isolation thermique par l'extérieur réalisée.
Fenêtres PVC double vitrage.
Chauffage au gaz associé à un poêle à bois pour un confort optimal en toute saison.

Une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commodités :

* Collège
* Pharmacie
* Boulangerie
* Tabac / Presse
* Supermarché

Une maison lumineuse, fonctionnelle et évolutive, parfaite pour un premier achat ou une vie de famille sereine. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Contactez-moi, pour plus d'informations ou pour organiser votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Bernier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 841780877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 81
- Surface totale : 81.2
- Superficie terrain : 185
- Surface terrasse : 17.5
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non