Vente maison de prestige 6 pièces 156 m² Saint-julien-en-genevois (74160)

Belle maison familiale de 156.48 m², rénovée récemment, avec un espace de vie lumineux de 55 m². Profitez d'un terrain de plus de 1 019 m², d'une suite parentale possible en rez-de-jardin et de combles aménageables de 120 m².

À découvrir sur SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS, quartier Puy Saint Martin, nous vous proposons cette belle maison familiale de 156.48 m² habitables environ, implantée sur un terrain plat de plus de 1 019 m² piscinable.
Construite au milieu des années 80 sur deux niveaux, dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des commodités et transports.
Vous serez séduits dès l'entrée par sa disposition et les embellissements faits ces dernières années à l'étage.
Une grande pièce de vie de 55 m², refaite récemment, comprenant une belle cuisine ouverte sur le salon
- séjour, pièce lumineuse grâce à sa triple exposition.
3 chambres avec placards, et une salle de bains également refaite récemment.
En rez-de-jardin, un bel espace à exploiter, idéal pour créer une très belle suite parentale.
Dans sa configuration actuelle, cette partie se compose d'une buanderie, salle d'eau, wc et une chambre avec placard de 28 m².
Combles aménageables de 120 m² dont 35 m² à plus d' 1,8 m de hauteur.
Système de chauffage électrique + cheminée.
En complément, une cave de 9 m² et un grand garage de 48 m² avec porte motorisée et un espace atelier.
Possibilité de stationner 3 ou 4 voitures dans la cour.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Honoraires agence inclus à charge acquéreurs : 3% du prix de vente TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'équipe BVR Immobilier.Informations LOI ALUR :
Honoraires charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 823 530 €.
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Honoraires à la charge de l'acquéreur