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Vulbens (74520) - Maison - 5 pièce(s) - 140 m² - Vente - Réf. 992786542797
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Vente Maison 5 pièces 140 m² Vulbens (74520)

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Vente Maison Maison Vulbens Exclusivité
Vente Maison Maison Vulbens
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7 photos disponibles 

Description T5 à Vulbens

Maison
Découvrez cet appartement de caractère au charme authentique, situé dans un cadre calme. Avec ses 4 chambres et son exposition ouest, il offre des espaces chaleureux et lumineux, idéal pour profiter de la vie en famille.

74520 - VULBENS - QUARTIER CALME - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 140.0M² - APPARTEMENT DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE et GARAGE

Je vous propose ce charmant appartement situé dans un quartier très calme de Vulbens.

Construite dans les années 1850, ce corps de ferme de caractère à été complètement réinventé en petite copropriété de 3 logements, tout en gardant sont charme authentique.

L'appartement "maison" sur 3 niveaux offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Avec ses 6 pièces dont 4 chambres, il saura vous séduire par son agencement optimal et ses grands espaces.

L'exposition ouest assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant des espaces de vie confortables et accueillants.

Le terrain qui accompagne la propriété vous offre un espace extérieur agréable et propice à la détente en plein air. Idéal pour les familles ou les amoureux de la nature.

Cet appartement de caractère, en excellent état général suite aux rénovations ressentes (2019) saura vous charmer par son cachet authentique et son ambiance cosy.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien à Vulbens. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

UNE VISITE S'IMPOSE POUR DÉCOUVRIR LE CHARME DE CETTE MAISON DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Laure Veugle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chambéry sous le n°982010217.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Veugle Laure

Précision localisation : Calme

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Haute-Savoie (74)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 140m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 200 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 215421
    • Mise à jour 25/06/2026 à 04:03

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    98 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 620 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 20/09/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 620 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    98 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Vulbens (Haute-Savoie 74)

    52% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    5%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    EFFICITY
    Veugle Laure

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    EFFICITY - Paris
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    479 000 €
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