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Tours (37000) - Maison - 4 pièce(s) - 171 m² - Vente - Réf. 992788365943
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Vente Maison 4 pièces 171 m² Tours (37000)

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vente Maison - 4 pièce(s) - 171 m² Tours (37000)
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Description T4 à Tours

Maison de qualité à Tours, offrant de très beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une cuisine américaine et un séjour avec cheminée. À l'étage, 2 chambres avec salles de bains et cour fermée. Un bien rare à découvrir.

Dans le sud des Prébendes, maison de qualité offrant de très beaux volumes, au rez-de-chaussée : une entrée dégagée, une cuisine américaine aménagée et équipée, séjour avec cheminée, pièce carrelée, salle d''eau avec w.c.
A l''étage : mezzanine desservant une chambre avec salle de bains et placards, chambre avec salle d''eau, W.C.?
Cour fermée
475 200 euros. 455 000 euros + Honoraires de négo. : 20 200 euros (soit 4,44% à la charge de l''acquéreur)

Type de chauffage : Électricité.
Date diagnostic de performance énergétique (DPE) : 13/03/2024.

Plus d'informations :


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 20200.0
Bien En copropriété : non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Lieu : Indre-et-Loire (37)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 171m2 environ
    • Extérieur Surface terrain : 109 m² m2
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 37125-56-475200.0
    • Mise à jour 05/07/2026 à 09:41

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    124 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 859 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 13/03/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 859 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    124 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Tours (Indre-et-Loire 37)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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