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Pons (17800) - Maison - 4 pièce(s) - 88 m² - Vente - Réf. 992788366623
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Vente Maison 4 pièces 88 m² Pons (17800)

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Vente Maison Maison coup de coeur centre de Pons Pons
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Vente Maison Maison coup de coeur centre de Pons Pons
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11 photos disponibles 

Description T4 à Pons

Maison coup de coeur centre de Pons
Maison lumineuse au coeur de Pons, sans travaux à prévoir, offrant 3 chambres et un jardin clos. Parfait pour une qualité de vie appréciable, avec écoles et commerces accessibles à pied.

Au coeur de Pons, découvrez cette agréable maison idéalement située dans un environnement calme, avec écoles, commerces et services accessibles à pied. Très bien entretenue, elle ne nécessite aucun travaux et offre une belle qualité de vie grâce à sa luminosité, ses volumes bien pensés et son excellente performance énergétique (DPE C). Elle se compose d'une pièce de vie conviviale, une cuisine entierement équipée semi-ouverte, de 3 chambres, salle de bains ainsi que d'un jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les + : -Emplacement recherché en centre-ville -Écoles et commerces à pied -3 chambres -Garage -Aucun travaux à prévoir -Belle luminosité -Jardin clos -DPE C (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 703
Année de construction : 1980
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1661

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.6 %
Prix net vendeur : 192308 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1380 euros
Lieu : Charente-Maritime (17)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 88m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Extérieur Surface terrain : 703 m2 Piscine
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60661136_CR-TOR
    • Mise à jour 01/07/2026 à 11:19

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    159 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    19 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 26/06/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    159 kWh/m² an
    Émissions
    19 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 26/06/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Pons (Charente-Maritime 17)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    96%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AJP Immobilier Pons

    Agence immobilière à Pons (17800)

    Opinion System

    ( 95 / 100 %)

    99 Avis

    AJP Immobilier Pons

    Accueil général

    95%

    Qualité service

    95%

    Compétence

    97%

    Accompagnement

    97%

    services/Hono

    91%

    recommendation.short

    96%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/8930

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    AJP Immobilier Pons - Pons
       
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    AJP Immobilier Pons - Pons

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