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Le Bugue (24260) - Maison - 11 pièce(s) - 245 m² - Vente - Réf. 992788366864
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Vente Maison 245 m² Le bugue (24260)

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Vente Maison Recevez, partagez, profitez… tout est déjà réuni ici Le bugue Exclusivité
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16 photos disponibles 

Maison à vendre Le bugue (Dordogne 24)

Recevez, partagez, profitez… tout est déjà réuni ici
Profitez d'une élégante demeure de 245 m² sur un parc paysager de 2000 m² avec piscine plein sud. Les détails raffinés et la luminosité des espaces de vie en font un lieu d'accueil idéal pour famille, amis ou une activité touristique.

Découvrez une propriété où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre empreint de sérénité, d'élégance et de confort. Située sur la commune de Mauzens, cette superbe demeure de 245 m² conjugue le charme intemporel de l'architecture périgourdine à des prestations de qualité. Dès l'entrée, les carreaux en terre cuite, les poutres apparentes et les volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les espaces de vie lumineux, composés d'un vaste séjour, d'un salon indépendant et d'une cuisine entièrement équipée, invitent à recevoir en toute convivialité. La propriété comprend également deux magnifiques gîtes ainsi qu'une chambre d'hôtes PMR, offrant un confort optimal pour accueillir famille, amis ou développer une activité touristique de qualité. À l'extérieur, un magnifique espace piscine exposé plein sud s'intègre harmonieusement dans un parc paysager d'environ 2 000 m², véritable écrin de verdure propice à la détente. Ici, tout a été conçu pour profiter pleinement de chaque instant, dans un environnement paisible où l'élégance, le confort et la douceur de vivre se rencontrent naturellement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 519 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUPONT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333 474 179

Surface terrain : 2000 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Dordogne (24)
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    Caractéristiques du bien

    • 11 pièces
    • 245m2 environ
    • 7 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 7 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 2000 m2
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1682429_4869
    • Mise à jour 01/07/2026 à 11:19

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    145 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 600 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 31/05/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 600 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    145 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Le bugue (Dordogne 24)

    45% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Michel DUPONT 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    519 500 €
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