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Vente Maison Villa d'environ 109m², parcelle 499m² vue sur vignes Brignac
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Vente Maison 5 pièces 109 m² Brignac (34800)

329 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    109m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 499 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1682494_13677
  • Mise à jour
    18/10/2026 à 15:31
B
Classe Énergie
70 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
2 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 670 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 26/09/2024

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 670 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
70 kWh/m² an
Émissions
2 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Brignac (Hérault 34)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Brignac

Villa d'environ 109m², parcelle 499m² vue sur vignes
Cette maison récente construite en 2018, d'environ 109m², dispose d'un bureau de 20m² et d'une annexe à aménager. Profitez d'un cadre de vie paisible avec piscine, jardin et proximité immédiate des commerces et écoles.

Située à Brignac (34800), cette propriété de plain pied bénéficie d'un emplacement prisé dans un quartier calme et résidentiel de la ville. Proche des commerces locaux et des écoles, Brignac offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses équipements de loisirs accessibles à proximité.

Construite en 2018, cette maison d'environ 109m² sur un terrain de 499m² se compose de 5 pièces.
Elle comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux autres chambres, une salle de bain avec wc et double vasque.
Le salon/séjour et la cuisine équipée ouverte offrent un espace convivial tandis qu'un bureau de 20m² avec douche à terminer et une annexe à aménager de 10m2, complètent cet ensemble offrant des possibilités d'aménagement diverses pour un confort sur mesure.
Places de parkings devant la maison, une piscine au chlore, une terrasse, un espace jardin et sans vis-à-vis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 329 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mariam SOUABI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894263078

Surface terrain : 499 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

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