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Luc-la-Primaube (12450) - Maison - 5 pièce(s) - 153 m² - Vente - Réf. 992788366889
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Vente Maison 5 pièces 153 m² Luc la primaube (12450)

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Vente Maison Maison T5 à fort potentiel  - Commune de LUC LA PRIMAUBE Luc la primaube
Vente Maison Maison T5 à fort potentiel  - Commune de LUC LA PRIMAUBE Luc la primaube
Vente Maison Maison T5 à fort potentiel  - Commune de LUC LA PRIMAUBE Luc la primaube
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Vente Maison Maison T5 à fort potentiel  - Commune de LUC LA PRIMAUBE Luc la primaube
Vente Maison Maison T5 à fort potentiel  - Commune de LUC LA PRIMAUBE Luc la primaube
9 photos disponibles 

Description T5 à Luc la primaube

Maison T5 à fort potentiel - Commune de LUC LA PRIMAUBE
Maison T5 avec beau potentiel de rénovation, offrant 5 pièces à personnaliser et un sous-sol complet. Située dans un cadre agréable, elle est parfaite pour les investisseurs ou les amoureux de projets. Travaux à prévoir.

Située sur la commune de Luc, cette maison de type T5 offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de projets ou les investisseurs. D'une configuration fonctionnelle, elle se compose de cinq pièces à réaménager selon vos envies afin de créer un intérieur à votre image. Un sous-sol complet d'environ 100m² vient compléter le bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais plusieurs atouts sont déjà présents : les menuiseries sont équipées de double vitrage et la maison bénéficie d'une chaudière récente. Implantée dans un environnement agréable, cette maison constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale, secondaire ou locatif.

Etat général : Travaux à prévoir
Surface terrain : 260
Année de construction : 1963
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Numéro de mandat : 5313

Précision localisation : LUC LA PRIMAUBE

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1453 euros
Lieu : Aveyron (12)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 153m2 environ
    • 4 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 260 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 60905445_5313
    • Mise à jour 11/07/2026 à 10:21

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    257 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    56 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 27/05/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    257 kWh/m² an
    Émissions
    56 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 27/05/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Luc la primaube (Aveyron 12)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    88%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    IMMO DE FRANCE

    Agence immobilière à Rodez (12000)

    Opinion System

    ( 95 / 100 %)

    196 Avis

    IMMO DE FRANCE

    Accueil général

    95%

    Qualité service

    95%

    Compétence

    96%

    Accompagnement

    96%

    services/Hono

    90%

    recommendation.short

    94%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/4385

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    IMMO DE FRANCE - Rodez
       
     
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