Vente Maison 680 m² Lautrec (81440)

Ce domaine de 8,70 hectares se distingue par son potentiel touristique et événementiel. Avec sa maison principale de 220 m², son espace professionnel de 350 m² et son gîte de 460 m², il offre un cadre calme et naturel pour divers projets.

A 5 minutes de Lautrec, au coeur d'un environnement naturel préservé, ce domaine de 8,70 hectares offre un ensemble immobilier rare, idéal pour un projet d'accueil, touristique, événementiel ou équestre. La maison principale (220 m²) propose un vaste séjour, cuisine avec cheminée, deux chambres en rez de chaussée (aux normes PMR), salle d'eau, ainsi qu'un logement indépendant. A l'étage, une grande mezzanine dessert deux chambres mansardées avec sanitaires. La partie professionnelle développe 350 m² avec une cuisine professionnelle équipée, chambre froide, légumerie, laverie, laboratoire, ainsi qu'une salle de réception, restaurant de 170 m² ouvrant sur la terrasse sud. Le bâtiment gîte (460 m²) comprend écurie avec 10 box, ateliers, anciennes stalles, sellerie, sanitaires, chaufferie, ainsi que six grandes chambres à l'étage comprenant plusieurs lits dont une chambre isolée. Les extérieurs offrent une vaste terrasse avec piscine, un hangar, une station d'épuration, un espace campement équipé (sanitaires, tentes, mobilhomes), ainsi qu'une carrière d'entraînement pour chevaux. Un ensemble complet, polyvalent et en bon état général, offrant un fort potentiel touristique, événementiel ou bien être, dans un cadre calme et naturel. Ideal investissement locatif, résidence secondaire ou principale. Prenons rendez-vous pour découvrir ce lieu plein d'histoire et d'émotions.

Surface terrain : 87025
Numéro de mandat : 32321

* Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/b11c074b80f3460384560c4df51495e8/?nocookie


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 3500 euros