Vente Maison 5 pièces 152 m² Maisonnais sur tardoire (87440)

Maison en pierre rénovée avec goût, bénéficiant d'un grand jardin, d'une piscine enterrée et de dépendances. Idéale en résidence principale ou en maison de vacances, elle a été louée avec succès comme gîte, offrant des revenus potentiels.

Nous avons le plaisir de proposer à la vente, en exclusivité, cette très belle maison en pierre rénovée, située dans un hameau paisible de quelques maisons seulement, au coeur du magnifique Parc naturel régional Périgord-Limousin. La maison a été rénovée avec goût et dans le respect de son caractère d'origine ; de nombreux éléments authentiques, tels que les poutres et les pierres apparentes, ont été préservés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse (30 m²) équipée d'un poêle à bois, de nombreux placards et offrant suffisamment d'espace pour une table à manger familiale. Une porte arrière donne directement accès à la terrasse gravillonnée et au jardin privé situé à l'arrière, un espace idéal pour recevoir et profiter des repas en plein air. Le salon (28 m²) se trouve à l'autre extrémité de la maison ; il dispose d'une belle cheminée avec poêle à bois et d'une porte donnant sur le jardin arrière. A ce même niveau se trouvent également une grande chambre lumineuse (18 m²) et une salle de bain moderne équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et de toilettes séparées. Un escalier en bois mène à l'étage, qui comprend trois autres chambres de belle taille. La plus grande chambre dispose d'une salle d'eau privative avec douche et toilettes. Enfin, une salle de bain très élégante complète l'étage, équipée d'une baignoire îlot, de toilettes et d'un lavabo. Deux dépendances en pierre sont attenantes à la maison. La première abrite le local technique de la piscine tout en offrant un vaste espace de rangement. La seconde dépendance est également idéale pour le stockage ou pourrait être aménagée en atelier, voire en salle de jeux. A l'arrière, vous profiterez d'un grand jardin privé attenant, arboré et soigné, où se trouve une superbe piscine enterrée entourée d'une terrasse. Cette piscine ravira à coup sûr famille et amis. Outre le jardin, la propriété comprend un grand terrain attenant (sur le côté et à l'arrière), qui pourrait servir de pâturage pour des animaux, permettre d'agrandir le jardin ou être utilisé pour un potager. L'installation électrique a été refaite en 2011 et une nouvelle fosse septique a été installée en 2017. La maison est isolée et dispose majoritairement de fenêtres à double vitrage. Une bonne connexion internet Wi-Fi est disponible. La maison est située dans un tout petit hameau entre les villages de Maisonnais-sur-Tardoire et de Saint-Mathieu. Vous y trouverez un bon choix de commodités locales, notamment un médecin, une pharmacie, des marchés hebdomadaires, des restaurants, des bars, des boulangeries, divers commerces ainsi qu'un magnifique plan d'eau aménagé pour les loisirs. L'aéroport international de Limoges se trouve à environ 40 minutes. Cette propriété est idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances. Pour ceux qui souhaitent générer des revenus, sachez que la maison a été louée avec succès comme gîte par les propriétaires actuels ces dernières années ; cette activité pourrait aisément être poursuivie.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 9194
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : Simple et double vitrage
Cuisine : Amenagée
Numéro de mandat : 32441

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC