Vente Maison 4 pièces 81 m² Orcieres (05170)

Chalet en bois de 81 m² offrant une vue dégagée sur les montagnes et une exposition plein sud. À proximité de la station de ski et des commerces, ce bien nécessite des travaux mais présente de nombreuses possibilités d'aménagement.

Situé au cœur du village d'Orcières, vous bénéficiez d'un environnement calme et privilégié, ce chalet en bois d'environ 81 m² au total offrant une vue dégagée sur les montagnes d'Orcières avec son exposition plein sud.
Vous êtes à seulement 10 minutes de la station de ski, moins de 5 minutes de la base de loisir pour les activités estivales, au départ de randonnées pédestres et à proximité du village et ses commerces, le tout peut être accessible via une navette gratuite à deux pas.
Le chalet se compose actuellement d'un logement principal d'environ 61 m² comprenant une belle pièce de vie avec coin cuisine ouvert, deux chambres, une salle d'eau avec wc, et une mezzanine d'environ 14 m² carrez qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires (chambre, coin lecture ou bureau..)
Cette propriété dispose sur le niveau inférieur d'environ 20 m² d'un studio avec une entrée indépendante.
Le chalet nécessite des travaux de rénovation générale, il faut donc prévoir un budget travaux/rafraichissement. Mais, il reste toutefois très intéressant et idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.
À l'extérieur, une dalle béton permet d'envisager une belle terrasse plein sud, un balcon, une place de stationnement et un jardin en terrasse peuvent compléter le bien.
A voir et ne pas louper !
Disponible pour tout renseignement supplémentaire par mail et visites sur place ou virtuelle sur rendez-vous.
Dernières photos d'annonce à caractères d'ambiance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Joanny DUVERNOY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 879 578 995

Surface terrain : 516 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON