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Mont-de-Marsan (40000) - Maison - 4 pièce(s) - 80 m² - Vente - Réf. 992788383432
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Vente Maison 4 pièces 80 m² Mont-de-marsan (40000)

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Vente Maison maison Mont-de-marsan Nouveau
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Vente Maison maison Mont-de-marsan
13 photos disponibles 

Description T4 à Mont-de-marsan

maison
Maison jumelée de 4 pièces, idéale pour une famille, avec un grand séjour lumineux exposé plein sud et une terrasse. À proximité des commodités, cette propriété facile à entretenir offre un cadre de vie agréable en ville.

À VENDRE : Maison jumelée de 4 pièces située en plein cœur de la ville, au sein d'une copropriété soignée.
Ce bien immobilier offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter de la proximité des commodités urbaines.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine séparée, parfaitement agencée pour vos moments de convivialité.
Le grand séjour/salle à manger, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, vous permettra de profiter de la chaleur du soleil tout au long de la journée.
De cet espace de vie, vous aurez également accès à une petite terrasse, idéale pour vos repas en extérieur ou pour vous détendre lors des belles journées ensoleillées.
Ce niveau comprend également un WC et un garage, accessible directement depuis l'intérieur de la maison, offrant ainsi un confort supplémentaire.

À l'étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins.
La salle d'eau a été entièrement rénovée, alliant modernité et fonctionnalité, et un WC indépendant complète cet étage.

Il est à noter que cette maison ne dispose pas de terrain, ce qui en fait un bien facile à entretenir, tout en étant idéalement située pour profiter de la vie citadine.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un emplacement privilégié.

Numéro de mandat : 7823

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 21
Montant moyen des Charges annuelles : 492.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Landes (40)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 80m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel électrique radiateur Exposition : Sud
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu TMAI158796
    • Mise à jour 01/07/2026 à 20:18

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    182 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 570 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 27/05/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 570 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    182 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Mont-de-marsan (Landes 40)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    93%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Poutet

    Agence immobilière à Mont-de-Marsan (40000)

    Opinion System

    ( 83 / 100 %)

    49 Avis

    Citya Poutet

    Accueil

    85%

    Service

    86%

    Ciblage

    86%

    Conseils

    83%

    Suivi

    76%

    recommendation.short

    83%

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    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Poutet - Mont-de-Marsan
       
     
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    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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