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Cluny (71250) - Maison - 5 pièce(s) - 102 m² - Vente - Réf. 992788383475
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Vente Maison 5 pièces 102 m² Cluny (71250)

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Vente Maison maison Cluny Exclusivité
Vente Maison maison Cluny
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8 photos disponibles 

Description T5 à Cluny

maison
Cette maison moderne T5 de 102 m², construite en 2021, se distingue par son vaste séjour lumineux et ses 3 chambres spacieuses. Profitez d'un terrain de 660 m² avec piscine en cours de construction, idéal pour les familles en quête de confort.

À VENDRE : Maison contemporaine T5 102 M²centre CLUNY , saura séduire les familles en quête de confort et de modernité.

Construite en 2021, cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant espace et fonctionnalité.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
La cuisine équipée, moderne et pratique, est un véritable atout.

Avec ses 5 pièces, cette maison dispose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir vos proches ou aménager un bureau selon vos besoins.

Le terrain, en partie clos, s'étend sur 660 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées.
De plus, une piscine en cours de construction, promettant des moments de détente et de loisirs inoubliables.

Côté confort, cette maison est équipée d'un chauffage électrique et d'un poêle à granulés, garantissant une chaleur douce et agréable tout au long de l'année.
Le chauffe-eau thermodynamique contribue également à une gestion énergétique optimisée.

Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des supermarchés, des boulangeries et des pharmacies à quelques pas.
Les écoles maternelles et primaires sont également à proximité, facilitant la vie quotidienne des familles.

Cette maison est encore sous garantie décennale .

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne dans un cadre paisible et agréable.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception !

Votre contact CITYA BOUCICAUT

Numéro de mandat : 14289 1

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Saône-et-Loire (71)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 102m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle de bain
    • Général Chauffage : électrique radiateur Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 661.0 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu TMAI154223
    • Mise à jour 01/07/2026 à 20:18

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    114 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 150 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 24/09/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 150 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    114 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Cluny (Saône-et-Loire 71)

    86% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    77%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Boucicaut Ryaux Immobilier

    Agence immobilière à Chalon-sur-Saône (71100)

    Citya Boucicaut Ryaux Immobilier - Chalon-sur-Saône
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    268 500 €
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    Citya Boucicaut Ryaux Immobilier - Chalon-sur-Saône

    Citya Boucicaut Ryaux Immobilier

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